EZ
EZ-Motel Zalo Session · SePay
Live Zalo · 2.5s
Đang kết nối...
Chu trình vận hành khép kín · EP-001 → EP-006
Chốt số một lần, phát hành VietQR và đối soát tự động qua phiên Zalo.

Thay thế hoàn toàn bảng tính thủ công: mỗi phòng mang một mã thanh toán bất biến (EZP101), tự động gửi phiếu báo qua phiên Zalo Chrome và gạch nợ tức thì khi SePay báo biến động số dư.

Bước 1 · Bảng Chốt Chỉ Số Điện & Nước Nhanh SCREEN-009 · BR-007
Tự động chặn lưu nếu chỉ số kỳ này nhỏ hơn kỳ gần nhất. Khi thay công tơ mới về 0, bật tùy chọn "Thay mới" để nhập chỉ số chốt cuối công tơ cũ (AC-028).
Phòng / Mã CK Khách thuê Điện kỳ trước Điện kỳ này (kWh) Tiêu thụ Điện Nước kỳ trước Nước kỳ này (m³) Tiêu thụ Nước Thay công tơ (AC-028) Lưu
Bước 3 · Danh sách Hóa đơn Kỳ & Gửi Zalo Tự động SCREEN-011 · SCREEN-012
Tự động chia ngày thực ở cho hợp đồng vào/ra giữa kỳ (BR-017), nhúng mã QR VietQR theo phòng và gửi thẳng qua phiên Zalo Chrome.
Phòng / Mã CK Khách thuê & SĐT Tổng cộng Đã thu Còn phải thu Trạng thái (BR-014) Trạng thái Zalo Thao tác
Quét & Xác nhận Ảnh Chuyển khoản Khách gửi qua Zalo THEO THỜI GIAN GỬI · USER CONFIRM
Tự động rà soát ảnh chụp màn hình chuyển khoản trong các hội thoại Zalo đã gắn với phòng, đối chiếu thời điểm gửi ảnh so với thời điểm báo hóa đơn và chờ chủ trọ xác nhận trước khi gạch nợ.
Bộ Giả lập Webhook Ngân hàng SePay BR-003 · BR-004 · BR-016
Mô phỏng sự kiện biến động số dư gửi tới POST /api/ezmotel/webhook/sepay để kiểm chứng tự động gạch nợ và gửi biên lai Zalo.
Hàng chờ Giao dịch Chưa khớp SCREEN-013
Hệ thống không tự đoán tiền khi thiếu mã hoặc nghi trùng (BR-004).
Sổ Chi phí Vận hành SCREEN-014 · EP-005
Ghi nhận chi phí theo danh mục để tính lãi ròng thực tế.
Nhật ký Giao dịch Ngân hàng (SePay Webhook Log) ENT-015
Mã GD Thời điểm Nội dung chuyển khoản gốc (Raw Memo) Mã Phòng Số tiền Trạng thái xử lý (BR-016)
Chọn một hội thoại Zalo
Giải mã trực tiếp từ IndexedDB · Hiển thị ảnh & đồng bộ 2.5s
Chọn một hội thoại bên trái để xem tin nhắn văn bản, hình ảnh, sticker và gửi tin trực tiếp.
Báo tiền phòng Nhắc đóng tiền Nhắc chụp công tơ
Trạm Đồng bộ Google Sheets 2 Chiều (Hybrid 3-Tier & Tự động Cấu hình 1 Chạm) HYBRID 3-TIER
Hỗ trợ 100% file Google Sheets Riêng tư (Restricted). Chọn trực tiếp file đang mở trên Chrome và bấm 1 nút duy nhất để phần mềm tự động tạo 6 cột chuẩn hóa + công thức ARRAYFORMULA (O1:T2) và đồng bộ 2 chiều toàn bộ 5 tab.
Mở File Google Sheets gốc ↗
Trợ lý Tự động Kết nối 1 Chạm (Dành cho Chủ trọ Không rành Công nghệ) ZERO-TOUCH WIZARD
Cấu hình Hybrid Nâng cao: Google Service Account API v4 (Chạy ngầm 24/7 không cần Chrome) & Apps Script Webhook
Kiểm toán Tự động Dữ liệu File Excel / Sheet DATA AUDIT · PHÁT HIỆN SAI LỆCH
Các điểm bất thường về số liệu được hệ thống phát hiện tự động khi đối chiếu chéo 5 tab trên Google Sheets.
Hàng đợi Đồng bộ Ngược (Outbox 2 Chiều) REALTIME PUSH LOG
Các thao tác chốt điện nước, xác nhận ảnh CK Zalo, gạch nợ SePay chờ hoặc đã ghi lên Google Sheets.
Đề xuất Chuẩn hóa Cấu trúc & Công thức trên File Google Sheets KHUYẾN NGHỊ NGHIỆP VỤ & QUẢN LÝ
6 nâng cấp quan trọng giúp file Google Sheets của bạn không bị lệch tiền, tự động đối soát 2 chiều và quản lý chặt chẽ hợp đồng – tạm trú.
Sổ Quản lý Nhân khẩu & Tạm trú (Đồng bộ từ Tab "Danh sách") 83 NHÂN KHẨU
Tự động ghép nối từng nhân khẩu trong tab Danh sách vào đúng phòng ở Trang tính1 kèm CCCD, ngày sinh, quê quán, nghề nghiệp và link Google Drive hồ sơ.
STT Phòng Họ và tên Số CCCD Số ĐT Ngày sinh Quê quán Nghề nghiệp Ngày đến
Cấu hình Đơn giá Điện, Nước, Phụ phí Xe & Ngày đến hạn SCREEN-004 · BR-010 · BR-011
Đơn giá mới áp dụng cho các kỳ phát hành tiếp theo, không làm thay đổi hóa đơn kỳ cũ (AC-008).
Kết nối Ngân hàng VietQR / SePay & Tự động Gửi Biên lai Zalo SCREEN-016 · M1
Tiền chuyển khoản của khách thuê đi thẳng vào tài khoản ngân hàng của chủ trọ.